🥕당당의[법률·세금]이야기

법률 및 세금

부동산을 매도할 때 발생하는 양도소득세는 일정 요건을 충족하면 면제받을 수 있습니다.이는 부동산을 보유한 사람들에게 중요한 절세 전략 중 하나이며, 이를 잘 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 양도소득세 비과세 혜택을 활용하면 세금 부담을 최소화할 수 있으며, 특히 1세대 1 주택자, 일시적 2 주택자, 상속 및 증여 주택의 경우 비과세 요건을 충족하면 상당한 절세 효과를 볼 수 있습니다. 하지만 비과세 요건을 정확히 이해하지 못하면 오히려 예상치 못한 세금이 부과될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 주요 조건과 활용 방법을 알아보고, 보다 구체적인 사례를 통해 절세 방법을 설명하겠습니다. 1. 1세대 1주택 비과세 요건 1세대 1주택자가 일정 ..

법률 및 세금

부동산, 주식, 사업용 자산 등을 매도할 때 발생하는 양도소득은 자산의 매각을 통해 얻는 이익을 의미하며, 일정 요건을 충족하면 과세 대상이 됩니다. 양도소득세는 일정 기준을 충족하면 신고 및 납부해야 하며, 이를 정확히 이해하고 준비하면 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 양도소득세의 신고 대상과 계산법을 알아보고, 절세 방법까지 상세히 살펴보겠습니다. 1. 양도소득세 신고 대상 양도소득세는 부동산, 주식, 사업용 자산 (기계, 설비, 차량 등)의 양도로 인해 발생한 이익에 부과됩니다.다음과 같은 경우에 신고 대상이 됩니다. ① 부동산 양도소득세 신고 대상토지 및 건물 : 주택, 상가, 토지 등의 매매 시 과세 대상1세대 1 주택 비과세 요건을 충족하지 않는 주택비사업용 토지 : 장..