🥕당당의[법률·세금]이야기

법률 및 세금

주택 임대 시 월세뿐만 아니라 전세보증금도 일정 기준을 초과하면 과세 대상이 될 수 있습니다. 이를 간주임대료라고 하며, 실제 임대료를 받지 않더라도 정부가 가상의 임대소득을 계산하여 세금을 부과하는 방식입니다. 즉, 임대인이 월세를 받지 않고 전세를 놓아도 일정 조건을 충족하면 국세청이 이를 임대소득으로 간주하여 세금을 부과합니다. 이 제도는 전세를 활용한 탈세 방지를 목적으로 도입되었습니다. 이번 글에서는 간주임대료 계산법과 합법적인 절세 방법을 알아보겠습니다.  1. 간주임대료란? 간주임대료란 전세보증금이 일정 기준을 초과하는 경우, 실제 임대료를 받지 않더라도 국세청이 가상의 임대소득을 계산하여 세금을 부과하는 방식입니다.즉, 전세 계약을 했다고 해서 매달 임대료를 받지는 않지만, 국세청에서는 이..